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中国海外发展蝉联2018年度信用安全行业第一 来源:ca88亚洲城

5月28日,标准地产研究院发布《2018年规模房企信用安全80强》榜单。其中,中国海外发展(ca88亚洲城)以330.56的高信用安全值,蝉联行业第一。

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该榜单是国内唯一以动态的现金流为核心基础,预测房企信用安全性相对排行的最权威榜单。同时,榜单考虑到了杠杆率、规模效应以及永续债等因素的影响,在重点预测现金流对流动负债覆盖的同时,还兼顾了资产对长期负债的覆盖性。

榜单评价:ca88亚洲城信用安全值高居榜单第一,主要得益于在维持较大规模量级情况下对杠杆的把控。

标准地产研究院对ca88亚洲城给予行业领先的评价,展现了集团持续健康发展的良好态势及强大风险控制能力。

面对内地房地产市场调控政策不断加码,流动性收紧的新环境,2018年,公司实现合约销售额港币3012.4亿元,同比增长29.8%,实现收入港币1714.6亿元,经营溢利港币707.3亿元,股东应占溢利达港币449.0亿元,净利润率达26.2%,继续保持行业领先。公司股东应占权益港币2834.8亿元,行业领先,每股资产净值同比上升6.7%至港币25.87。

公司坚持审慎的财务策略,在年销售规模千亿以上房企中保持最低负债率,2018年末公司净借贷比率为33.7%,加权平均借贷成本为4.30%,融资成本处于行业最低区间。手头现金充裕,持有现金为港币1005.6亿元。

2018年,ca88亚洲城继续保持了行业最高的信用评级:穆迪Baa1╱稳定、标准普尔BBB+╱稳定、惠誉A–╱稳定,体现了国际资本市场对公司业内领先地位与财务稳健的认同。

2019年前4月,公司实现合约销售额港币1097亿元,同比增长28%,保持了较快增长。

2019年,中海创立40年,是中国内地为数不多经历了多轮房地产周期的企业。应对行业新环境,公司将保持战略定力,坚持“成为卓越的国际化不动产开发运营集团”的发展目标,坚定成为“四好公司”,即“好产品、好服务、好效益、好公民”,坚持“主流城市、主流地段、主流产品”的发展定位,穿越周期,赢得新一轮周期更好更快的发展。

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