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中海商务助推国际化商业写字楼分级标准首次落地中国 来源:ca88亚洲城

2018年6月1日,中海商务COOC与BOMA中国协同中国国贸、中国尊、上海中心、远洋商业等五家企业联合发布的《国际写字楼分级指南》(下称“《指南》”)汉化版发布会在北京盛大举行,国际建筑业主与管理者协会(中国)执行董事刘志标、中国国际贸易中心股份有限公司副总经理钟荣明、中信和业投资有限公司副董事长、总经理王伍仁、上海??中心大厦建设发展有限公司副总经理江彪、远洋集团写字楼事业部总经理马天一等嘉宾出席。中海商务作为该《指南》的重要编写及联合发布单位,ca88亚洲城商业发展有限公司副总经理唐安琪女士在会上就“存量时代的商办资产管理破局之道”进行了主题演讲。

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自2017年第三季度全国商业及服务用房屋竣工面积超1亿平方米以来,巨大的库存商业昭示着存量时代来临。《指南》作为介绍国际商业地产写字楼分级及其分级依据的一般性指南,蜚声国际。此次中海商务,溯源中国商业资产管理历史,接轨国际标准,依托多年深耕商办领域经验和现有成功案例,联合BOMA中国编写并发布了《指南》汉化版,汲取海外商业地产百年经验实践,帮助各大发展商、运营商更好地衡量物业潜在价值。在良性、健康、透明的环境下,该标准将推动中国商业地产向专业、规范、健全的标准与体系迈进,为投资者和业主投资、交易与管理写字楼,提供根本性依据和方向,形成可持续的行业发展动力。

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发布会上,ca88亚洲城商业发展有限公司副总经理唐安琪女士指出,挖掘存量物业的潜在价值,是全行业即将面临的一大课题,并分享了中海商务的解决之道。她提出,存量时代的商办资产管理,存在两大矛盾:一是高品质、差异化需求与低水平、同质化供给的矛盾,二是发展速度过快与管理方式粗放的矛盾。在这一全新的市场语境和重要拐点下,中海商务提出了全新的“四位一体赋能平台”解决方案。不断探索“融投建管退”环节中的全域资产管理模式,在提供产品和服务之外,输出渠道、平台和标准,基于产品运作、租户需求、友商经营和城市发展全方位多维度的提高中海商务产品的附加值。细分市场需求,精准导入多样化服务,例如研发创新型联合办公品牌Officezip、暖心关爱服务计划OffiCARE等;依托中海商务雄厚实力基础,在商圈及城市内部形成商务生态核心磁场,聚商共赢,与当地经济共生共荣。未来,中海商务希望赋能这一经营模式能够成为行业内的一盏新的风帆,为各大发展商、运营商提升经营水平提供参考,挖掘全行业的市场蓝海占领价值高地。

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中海商务作为国内乃至国际最大的单一业权写字楼运营商之一,本次成功牵手BOMA中国,是业界对中海商务行业实力及领先地位的高度认可。本次成为国际化标准的制定者之一,将为中海商务在行业内赢得更多的话语权,大幅提振品牌知名度和影响力。

运筹帷幄,高瞻远瞩,中海商务将在更多地参与到行业标准制定的同时,更加以标杆之姿自律,以期成为城市革新发展的破局者和新型楼宇经济的领航者,以国际化的视野和一流的运营水平领跑中国商业地产,再创辉煌!

*BOMA ?(Building Owners and Managers Association/国际建筑业主与管理者协会)是成立于1907年的国际联合协会,是全球商业地产资产管理领域行业中具有领导作用的代表机构。

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